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看看开发商的商品房销售利润的 解析  

2014-10-30 11:39:03|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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以成都三环路商品房销售价格:6500元/平米计算。建筑面积50平米。套一户型。32。5万元
开发商购地价。每亩:300万元。地面价格:每平米:4500元/平米。建筑楼高:25层。折每平米180元地价成本。建筑商品房成本:按二线城市:1500元/平米计算,+180元平米地价成本=1680元/平米建筑城本。公摊绿地。每1000户。60元/平米摊到个人户型上。实际成本:1680元+60元公摊=1740元/平米。商品房2014年销售价格:6500元/平米。9月份开盘。按套一,50平米建筑面积计:32。5万元。实际成本:8。7万元。开发商每套赚取:23万元。基本是成本的三倍利润。

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